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2016年7月，李某某等人事先了解到王女士的房产价值不菲，于是就盯上了这套房子。经过事先谋划，由李某某出借175万元给王女士，向其上家平了120万的债务，并签订借款协议，王女士把她的房子进行了抵押。之后，张某某又诱骗王女士到外地某公证处办理了“房屋买卖委托公证”，而王女士对公证的具体内容并不知情。8月，在175万元的借款协议还没有到期的情况下，李某某先撤销抵押，由张某某和孙某某利用那份“房屋买卖委托公证文书”，由他人出资，通过张、孙等人银行账户，制作了虚假的买卖房屋的银行流水，由张某某以公证文书“全权代理”将涉案的房产低价过户到孙某某名下，孙某某再以330万元对外挂牌出售。

4.2 以多样化产品为重点：摩根大通银行4.3 精细化于细分领域：纽约梅隆银行4.4 经验借鉴正文1 理财子公司的出现1.1 背景：银行理财正本清源，子公司展业隔离风险银行理财发展迅猛，偏离“代客理财”本源。自2004年光大银行发行第一只产品以来，银行理财已发展了15年，截至2017年末理财资金余额已达29.54万亿元，2009年后复合增长率超过50%。但在发展过程中，理财业务逐渐偏离资管本源，主要体现为银行出于信誉和高息揽储考虑形成了资金池和刚性兑付，将本应投资者承担的流动性风险、信用风险留在了银行系统内，一旦风险暴露，表外风险或向表内传导，进而传导至金融系统；而资产端方面，银行受监管套利驱动投向非标、将信贷业务表外化形成影子银行，监管指标失真；同时，为突破监管限制，设计多层嵌套的产品隐匿资金真实流向，导致套利链条上各资管机构联动性加强，系统性风险上升。

报告期内，即2015年1月1日至托管证明出具之日（2018年4月11日），该行共发生195笔股份转让，涉及股份数6782.2万股，占发行前总股本的6.78%。去年，海安农商行一共发生股权转让86笔，共计转让股份1437.8万股，占总股本的1.44%。其中机构股东之间转让3笔，自然人股东和机构股东之间转让12笔，自然人之间的股权转让71笔。

另一方面，关于航运价格大幅提升，于德明向记者透露，国际经济下行是不争的事实，整个国际航运市场其实是萎缩的。不少航运企业已经退出了市场，沉淀下来的企业开始寻求兼并，排除竞争压力。“我自己的公司跑欧基港，以前业务量少的时候，大家抢单，降低价格。现在几家公司兼并后，过去3艘船在跑，现在变成1艘船了，运费不降反增。”

毛利和毛利率毛利润为人民币37.569亿元（5.312亿美元），比2018年同期的人民币32.462亿元增长15.7%。毛利率为88.2%，而2018年同期为89.5%。运营费用运营费用为人民币28.964亿元（4.093亿美元），比2018年同期的人民币25.756亿元增长12.4%。

（二）发展策略：产品多元，匹配各类投资需求投行基因带来强大的主动管理能力，产品覆盖面广，满足多元化客户需求，增厚企业利润。从资产配置类别上看，摩根大通可以为客户提供几乎所有金融产品，包括货币市场、权益、固收、另类投资工具和大类资产配置，满足各类客户需求。从数据上看，2012年四条业务线顺利融合后，资产配置明显扩容，尤其是权益类、大类资产配置和另类投资，相比上年共计增长2500亿美元，固收和货币工具类减少了800亿美元。产品上的扩容明显带来利润上升，消费者和社区银行利润表现最明显，相比2011年的62.2亿增加43.3亿，向个人和中小企业提供了更多的产品。此后消费者和社区银行的收入始终保持较高水平，高达90亿以上。截至2017年底，摩根大通资产管理规模达到2.0万亿美元，相比2011年增加0.57万亿，利润相比2011年增加54.7亿美元。